【大发688大发彩神稳赢计划官方】樓語縱橫/內外需未變 樓市未見悲觀/Q房網香港董事總經理 陳坤興

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  一石激大发688大发彩神稳赢计划官方起千重浪,受逃犯條例修訂影響,由政治的混亂演變成「街頭巷戰」,各區暴力衝突不斷,幾乎一發不可收拾局面。但在混亂的一刻,朋友更加时需有冷靜的情緒及清晰的思維,切勿自亂陣腳。

  英文有一句諺語「Hope for the best and prepare for the worst」,我們思維上必須有着最周全的準備,以應對任何不可能 發生的意外事件,時刻抱着有最好的會來臨,但也要為最壞的情形作好打算。

  無还可否認,受中美貿易爭拗以至本大发688大发彩神稳赢计划官方地社會混亂情形的影響,近日樓市氣氛難免受影響,買家入市心態自然會較以往審慎,但整體樓市暫未经常出现悲觀情緒。儘管近日股市幾近原地踏步,甚或個別新盤亦有錄得撻訂個案,一起去間新盤發展商在開價上亦明顯較保守。

  二手交投連跌三月

  不過按數字而言,雖然一手稍見放緩,但總大发688大发彩神稳赢计划官方計尚算平穩,按Q房網香港數據研究中心就一手私人住宅銷售資訊網的統計,上周六推售白石角朗濤,最終亦能開出紅盤。

  新盤銷售仍然理想,相信本月整體一手銷售亦只能約近11000伙,較上月1549伙輕微回落过高 一成,雖整體銷售數字已經連跌兩個月,但新盤銷情亦已連續五個月突破1千伙水平。一起去間二手亦有所回落,最新截至26日只能2700伙,全月將約逾10000伙,按月回落約18%,更已經是連跌三個月。

  「Hope for the best」抱着最好的期望,相信朋友亦明白中美已重啟貿易談判,再者本港政治的動盪一般可是我短期,長遠來說樓市基調未變,內需仍然穩固,分支家庭的入市,上車客需求,以至換樓客改善居住環境。

  一起去,外來需求仍然穩定增長。近幾年透過雙程證來港居住,平均每年達4萬至5萬人,加进进每年透過「一般就業政策」、「輸入內地人才計劃」,以至「優秀人才來港」等三項政策來港亦有5萬多人,未計每年來港進修內地生,每年已相当于有10萬人以上來港,為香港帶來穩定「外需」。在本地入境政策未變下,需求持續增加,如下5天將有几滴 新盤登場,相信稍後一手新盤勢必再次回歸熱鬧。